樹林買屋 /
樹林買房
-
⚜稀有釋出~國產透天厝住辦 超甜快約起來?
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 66
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬
- 參考單價：59.24 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
八德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：40.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.41 坪
- 共同使用：2.07 坪
- 土地面積：22.82 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 對於尋求「大空間」、「多代共居」且依賴台鐵通勤的買方而言，此物件值得列入考慮；但若為年輕單身或高齡者購置，則需審慎評估。
主要理由：
- 性價比與空間感： 總價約 2,398 萬換取 40 餘坪透天與 4 層樓層，居住密度低，適合家庭成長需求。
- 交通與發展： 山佳車站的台鐵捷運化及周邊新地標（如秀泰、運動中心）是支撐房價的關鍵因素，具備中長期增值潛力。
- 風險提示： 強烈建議在簽約前確認「住辦」與「住家用」的實際稅籍差異，並安排專業技師檢測建物結構與水患歷史。若整修預算充足且能解決停車問題，此物件是具備自住與投資雙重效益的選擇。
問與答
新莊重劃建案
新莊重劃建案
陳品臻/鍾詠捷(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲神鵰俠侶 陳品臻/鍾詠捷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-025825
訂閱：2 (加入)
中信房屋 新莊副都心 加盟店
經紀業名稱: 王牌不動產仲介股份有限公司
證號: 113登字第460828號
我是陳品臻，在房地產業界秉持著誠實和負責的態度，竭盡所能為每一位客戶提供最專業的服務。我相信細心的洞察力和熱情的態度，能讓每一次的交易都變得順利而愉快。
在副都心重劃區與頭前重劃區，我擁有豐富的經驗，曾獲得單月業績100萬的榮譽，也在全店季排名中名列第二。這些成就不僅是我工作的結果，更是我對客戶滿意的承諾，因為我始終相信，同理心與毅力能讓我在這個行業中穩健前行。
如果您在找尋理想的家，或者對房地產市場有任何疑問，請隨時聯繫我！讓我們攜手共創美好的未來。期待與您交流，讓我們一起開啟新的旅程！
我家粉絲團
